Prodej pozemků: Praktické rady pro úspěšný obchod
Chystáte se prodat nebo koupit pozemek? Je to velký krok, který stojí za to dobře promyslet. Každý pozemek je jiný a je třeba sledovat nejen cenu, ale i právní a technické věci, které se k němu vážou. Poradím vám, jak na to a co si ohlídat, aby vše klaplo bez zbytečných komplikací.
Jak zjistit správnou cenu pozemku?
Nejčastější otázka kupujících a prodejců je: za kolik pozemek prodat nebo koupit? Cena závisí na lokalitě, možnosti výstavby a dostupnosti inženýrských sítí. Podívejte se na aktuální nabídky ve vašem okolí a porovnejte podobné pozemky. Nebojte se využít služeb odhadce, který vám nastaví reálnou tržní cenu a vyhnete se tak podhodnocení i nadhodnocení.
Na co si dát pozor při prodeji a koupi?
Vždy ověřte vlastnická práva a zda na pozemku nejsou žádné zástavy, věcná břemena nebo omezení. Důležitý je i územní plán, který vám řekne, zda lze na pozemku stavět a co přesně. Také nezapomeňte na smlouvy — smlouva o smlouvě budoucí, kupní smlouva i případné smlouvy o výhodách či nevýhodách spojených s pozemkem. Jestliže si nejste jistí, nebojte se požádat o pomoc právníka specializovaného na nemovitosti.
Pokud prodáváte, připravte pozemek tak, aby byl co nejatraktivnější. Můžete například nechat vyčistit přístupovou cestu, udržovat okolí nebo mít připravené podklady k pozemku, které kupujícím usnadní rozhodování. Kupující zase ocení důkladné informace a jasné podmínky, což často urychlí celý proces.
Prodej nebo koupě pozemku může být jednoduchá, jen když máte všechny informace a neuspěcháte rozhodnutí. Pamatujte, že dobrá příprava a opatrnost šetří nervy i peníze.
Volyně připravuje prodej pozemků Pod Malsičkou pro nový bytový projekt
Obec Volyně odsouhlasila prodej pozemku Pod Malsičkou blízko městského náměstí s cílem vybudovat bytový komplex. Navzdory nesouhlasu některých obyvatel plánuje projekt dvě budovy s celkem 68 byty.
- bře 28, 2024
- Klára Holubová
- 0
- Trvalý odkaz
- Štítky:
- Volyně
- bytový dům
- prodej pozemků
- Pod Malsičkou