Akustická izolace bytu: Jak správně změřit hlukové zatížení podle norem
Stěny mezi byty nejsou jen beton a cihly. Pokud slyšíte, jak soused chodí, jak se otevírá dveře nebo jak bzučí jeho tepelné čerpadlo, nejde jen o nepříjemnosti. Jde o technický problém, který může mít i právní důsledky. V České republice se od roku 2020 platí nová verze normy ČSN 73 0532, která zpřísnila požadavky na zvukovou izolaci bytů. A pokud chcete dokázat, že váš byt nesplňuje tyto normy - nebo naopak, že je v pořádku - musíte provést správné měření hlukového zatížení. Nejde o to, si zkusit nějaký aplikaci na telefonu. Jde o profesionální postup, který má právní platnost.
Proč vůbec měřit hlukové zatížení?
Mnoho lidí si myslí, že pokud slyší hluk ze sousedního bytu, je to jen problém jejich sluchu. Ale to není pravda. Hluk je fyzikální veličina, kterou lze přesně změřit. A pokud máte stížnost na souseda, nebo jste koupili byt a zjistili jste, že je příliš hlukový, potřebujete důkaz. Stavební úřad, hygienická stanice nebo soud přijmou jen protokol z akreditované laboratoře. Neakreditované měření, které si necháte udělat za 1 500 Kč, vám v praxi nic nepomůže. Víte, kolik lidí v Brně a Praze zaplatilo dvakrát? Nejprve levné měření, a pak museli zaplatit ještě 5 000 Kč za to správné, protože první protokol nebyl uznán.
Proč je to tak důležité? Protože norma stanovuje přesné limity. Například kročejová neprůzvučnost stropu uvnitř jednoho bytu - třeba mezi přízemím a mezonetou - nesmí přesáhnout 58 dB. Před rokem 2020 to bylo 63 dB. To znamená, že nové byty musí být o 5 dB tišší. A to není jen číslo. Znamená to, že když soused chodí v botách, už nebudete slyšet každý krok. Když vám strop přenáší hluk na 62 dB, je to přesně o 4 dB nad limitem. A to je důkaz, že stavba nevyhovuje.
Co se přesně měří? Vzduchový a kročejový hluk
Není všechno hluk stejné. Existují dva základní typy: vzduchový a kročejový.
Vzduchový hluk je ten, který putuje vzduchem - hovor, hudba z televize, křik, práce v kuchyni. Měří se pomocí reproduktoru, který vysílá širokospektrální šum ve vysílací místnosti. V přijímací místnosti se měří, jak moc toho hluku přešlo skrz stěnu. Výsledkem je hodnota R' nebo DnT. Pro stěny mezi byty je požadavek ≥40 dB. To znamená, že pokud v jedné místnosti hraje hudba na 80 dB, v sousední by měla být jen 40 dB. Pokud je tam 45 dB, je to překročení.
Kročejový hluk je ten, který přichází z podlahy - chůze, pád věcí, tancování. Ten se měří pomocí speciálního stroje - tzv. kročejového generátoru - který na podlaze vysílá předepsané rázy. Výsledkem je hodnota Ln,w. A tady je klíčové číslo: 58 dB. Pokud je vaše hodnota 62 dB, jako v případě pana Nováka z Prahy 4, máte důkaz, že stavebník porušil normu. A mohl jste získat náhradu 25 000 Kč.
Jak probíhá měření? Krok za krokem
Profesionální měření není náhodný proces. Je to striktně stanovený postup podle normy ČSN EN ISO 140-4.
- Určení typu hluku - rozhodujete, zda měříte stěnu (vzduchový) nebo podlahu/strop (kročejový).
- Příprava místnosti - všechny zdroje hluku v bytě se vypnou: pračky, chladničky, televize, klimatizace. Dům musí být co nejtišší. Pokud je venku dopravní hluk, musí být změřen zvlášť a odečten.
- Měření hluku okolí - nejdřív se změří hluk, který přichází zvenku - z ulice, z kotelny, z větracího kanálu. To se nazývá „pozadí“. Bez tohoto kroku je měření neplatné. Některé firmy to přeskočí, protože je to složitější. Ale experti, jako Ing. Petr Novák, říkají: „Bez odečtení pozadí je výsledek klamavý.“
- Měření zdroje - pro vzduchový hluk se zapne reproduktor. Pro kročejový se spustí stroj. Měří se v třetinooktávových pásmech od 100 do 3150 Hz pro vzduchový hluk a od 50 do 5000 Hz pro kročejový. To znamená, že nejen „hlasitost“, ale i „tón“ je důležitý.
- Měření doby dozvuku - v přijímací místnosti se zjišťuje, jak dlouho se zvuk udržuje. Používá se vzorec T = 0,161 × V/Sα. Toto číslo se používá k výpočtu konečné hodnoty. Pokud je místnost příliš „hlučná“ z hlediska odrazu zvuku, výsledek se koriguje.
- Porovnání s limity - výsledky se porovnají s normou ČSN 73 0532 a s hygienickými limity podle Nařízení vlády č. 272/2011 Sb. Denní limit pro obytné prostory je 35 dB (LpAeq), noční 25 dB. Maximální hladina (LAmax) nesmí přesáhnout 55 dB v den a 45 dB v noci.
Celé měření jedné konstrukce trvá 2-3 hodiny. A nemůžete ho dělat kdykoliv. Nejlepší časy jsou od 10:00 do 14:00 nebo od 18:00 do 21:00, kdy je hluk z dopravy stabilní. Pokud měříte v 7:00 ráno, kdy je hluk z dopravy maximální, výsledek bude zkreslený.
Co se měří a co ne?
Ne každý hluk je součástí akustické izolace bytu. Některé věci jsou venku z dosahu normy.
- Měří se: stěny mezi byty, stropy pod podlahami, dveře mezi byty, okna na stranu ulice.
- Neměří se: hluk z klimatizace, tepelného čerpadla, vývěvy, nebo vnitřních potrubí - ty jsou součástí provozního hluku, ne stavební izolace.
Ale tady je důležitý detail: Dr. Eva Svobodová z AV ČR upozorňuje, že moderní zařízení jako tepelná čerpadla vydávají nízkofrekvenční hluk pod 100 Hz. A ta norma to zatím nezahrnuje. Takže i když vaše stěna splňuje 40 dB, můžete stále slyšet bzučení. To je aktuální mezera v normách. V roce 2024 se připravuje aktualizace ČSN EN ISO 140, která bude obsahovat i nízkofrekvenční hluk. To znamená, že budoucí byty budou muset být ještě tišší.
Akreditovaná laboratoř vs. levné měření
Na trhu je mnoho firem, které nabízejí „měření hluku“. Ale rozdíl mezi akreditovanou a neakreditovanou laboratoří je obrovský.
| Parametr | Akreditovaná laboratoř | Neakreditovaná firma |
|---|---|---|
| Technika | Měřicí mikrofon třídy 1, kalibrovaný analyzátor | Levný mikrofon nebo aplikace na telefon |
| Přesnost | ±1,5 dB | ±3-5 dB |
| Právní platnost | Ano - přijímají stavební úřady, soudy | Ne - jen orientační |
| Cena za jednu konstrukci | 3 500-8 000 Kč | 1 000-2 500 Kč |
| Proces | Podle ČSN EN ISO 140-4, s protokolem a podpisem | Bez standardizace, často bez přesného záznamu |
Paní Dvořáková z Brna si nechala měření udělat za 1 500 Kč. Stavební úřad jí protokol odmítl. Musela zaplatit dalších 5 000 Kč. Celkem 6 500 Kč - a stále nevěděla, jestli je její byt v pořádku. Akreditované měření je drahé, ale neplatíte za měření. Platíte za právní důkaz.
Co dělat po měření?
Když máte protokol, máte sílu. Pokud je hlukové zatížení nad limitem, můžete:
- Podat reklamaci developérovi - pokud je byt nový, můžete vyžadovat náhradu nebo opravu.
- Žádat o úpravu stavebního povolení - pokud je to starý dům a nebyl dodržen předpis.
- Požadovat od souseda, aby změnil chování - třeba nechodil v botách.
- Při prodeji bytu použít protokol jako výhodu - byty s prokázanou dobrou akustikou stojí o 7-12 % více a prodávají se o 15-20 dní rychleji.
Naopak, pokud je vše v pořádku - můžete použít protokol jako obranu proti nespravedlivým stížnostem. Například pokud soused stěžuje na vaše hudbu, ale měření ukazuje, že hladina je 32 dB, nemáte co řešit.
Trendy a budoucnost
Trh s akustickými měřeními v ČR roste. V roce 2020 bylo 15 akreditovaných laboratoří. V roce 2023 jich je 23. Počet měření pro kolaudace vzrostl o 32 %. 78 % developerů už vyžaduje akustickou studii - v roce 2018 to bylo jen 52 %. To je jasný signál: lidé začínají cenit tichost.
Nové trendy: digitalizace. Některé firmy, jako DEKPROJEKT nebo NOITAMI, už nabízejí online platformy, kde vidíte výsledky měření v reálném čase. Můžete sledovat, jak se hodnoty mění, když se zapne klimatizace nebo když přijede nákladní auto.
Ale hlavní výzva zůstává cena. Zvýšit zvukovou izolaci o 10 dB - což je dvojnásobná úroveň ochrany - stojí 8 000-12 000 Kč za metr čtvereční. Pro průměrný byt to znamená 40 000-60 000 Kč. To je hodně. Ale když se podíváte na cenu bytu, který má prokázanou tišší izolaci, zjistíte, že se to vyplatí.
Hluk není jen nepříjemnost. Je to technická vlastnost, která se dá měřit, analyzovat a opravit. A pokud chcete, aby váš byt byl skutečně domovem - ne jen prostor, kde slyšíte každý krok souseda - měření hlukového zatížení je nejprvnější a nejdůležitější krok.
- lis, 20 2025
- Klára Holubová
- 0
- Trvalý odkaz
Napsal Klára Holubová
Vše od autora: Klára Holubová